• 王宇东 律师
  • 执业年限:5年
    山西-太原-小店
    山西金字律师事务所
  • 活跃指数： 20
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律师解答(26)

问

疫情期间，我们酒店退租，需要承担违约金吗？

答
疫情确实属于不可抗力因素，已经有法院对这个做出认定了。但是想全部免掉违约金也不现实，毕竟疫情不是因为房东个人的原因产生的，当然也不是因为你的原因。退租必定要产生损失，但由你们两方任何一方全部承担都不公平。所以你可以以不可抗力的理由来起诉，法院很可能为了保证公平公正的原则，让你们两方一起来承担这个损失。 ...展开
用户：匿名 物资租赁 | 2020-04-14 16:03:21
问

请问律师

答
按照你男朋友这样的操作，这个房子在你们结婚后将属于夫妻共同财产，如果离婚，在双方都没有过错的情况下，法院将对房子做平均分割，也就说是你占一半。
用户：匿名 财产分配 | 2020-04-14 16:05:42
问

疫情期间，地方已出台减免政策，但房东不给我们减免租金，我们该

答
如果这个钱你们已经给了的话，你可以起诉要求他返还超出部分的房租。如果没有给，就按政策给。对方不同意的话，可能会起诉问你追要，你当被告反驳。如果对方采取其他不光彩的手段影响你租这个厂子，你可以报警处理。
用户：匿名 物资租赁 | 2020-04-14 16:09:42
问

交通事故，如何索要赔偿以及依据。

答
催一下责任认定书，再去司法鉴定机构咨询是否构成十级伤残。接着你可以依据人身损害司法解释，根据伤情来计算一下赔偿数额，以便双方协商时你心里有一个准确的预期赔偿金。具体的赔偿金和你的所属地以及是否构成伤残有关，我没有你这方面的资料，无法给你算出准确的数额。
用户：匿名 交通肇事 | 2020-04-14 16:17:18
问

工伤事故

答
一般情况下是包工头来赔偿，但按你所说的情况，如果对方想从梯子上下来，你爸说直接推就行导致了他受伤，那你爸很有可能构成重大过失致人损伤，这样就需要和包工头一起承担赔偿责任。理由是下面的人身损害司法解释中的规定，雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任；雇员因故意或者重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。前款所称“从事雇佣活动”，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。 ...展开
用户：匿名 工伤事故 | 2020-04-12 21:30:25
问

他能告我什么？我会吃什么

答
你们没有领证，法律意义上还不是合法夫妻关系，所以就不存在法律层面的离婚。这种情况下，如果他去法院起诉离婚，法院是不会受理的。所以，你直接一走了之的话，可能不符合你们当地的习俗，但是并不违反法律规定。
用户：匿名 结婚离婚 | 2020-04-11 15:15:51
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欠钱不还

答
这个钱，你们是有权利要回来的，而且打官司胜算也比较高。律师费要按照你们当地的收费标准来看，不同律师收费标准也不一样，你们当面协商就好。
用户：匿名 交通肇事 | 2020-03-04 13:10:49
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（二手房交易）这个算是被欺骗吗？不要了算不算违约？

答
他说他是受托卖房的也得拿出授权委托书啊，不然可能构成无权代理。这种情况下你作为善意的一方，有权行使撤销权或者向真实房东行使追认权，你现在不想要的话相当于行使了你的撤销权，不能算做违约。
用户：匿名 房屋购买 | 2020-02-26 00:32:10
问

房屋纵火

答
没太懂什么叫你和房东责任怎样划分。你和房东之间不存在责任划分的问题啊，你们损失的赔偿责任都应当由犯罪嫌疑人承担。
用户：匿名 侵犯财产犯罪 | 2020-02-25 23:59:38
问

朋友之间的借贷问题（请尽量使用文字回答，语音回答请说清晰点）

答
可以。这属于非常典型的民间借贷纠纷。你算好全部金额，写好诉状，把所有的转账记录打出来，带上你的身份证去你当地的法院起诉。
用户：匿名 民间借贷 | 2020-02-26 00:06:48
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